澳洲幸运5app下载 房贷大约莫得几年前那么恐怖了? 网友晒55万贷款, 评述区炸锅了

发布日期：2026-02-16 12:10    点击次数：143

前两天刷小红书，看见一个ID叫“老张在还贷”的用户发帖：一张房贷谋划器截图，贷款余额55万，剩余期限27年3个月，利率4.2%，月供2498.6元。下面配了句大口语：“原本没那么喘不外气了。”

没思到这条平平无奇的动态，三天不到，点赞破两万，评述快两万条——不是夸他乐不雅，是集体围着他问：“兄弟，你真算过总利息吗？”

有东说念主手快，把那55万再行拉了一遍等额本息：30年期、4.2%利率、总还款94.2万元。掐指一算，光利息就39.2万。不是“快要”，是实打实39.2万，比本金还多七成。有东说念主截图发我方2017年同款55万贷款——那时利率5.39%，月供3126元，总利息57.5万。数字一摆，各人顷刻间恬逸了三秒：哦，不是房贷变和缓了，是利率真降了。

但很快又有东说念主跳出来说：“别光看月供，看年供啊。”2498×12=2.9976万，一年近3万，27年便是81万。你工资涨没涨？社保交满没？孩子幼儿园膏火涨没涨？昨年他带娃去打疫苗，顺遂查了下公积金余额——还剩11.3万，全提议来，澳洲幸运5app官网下载也只够抵14个月月供。

更扎心的是那句：“前期像喝水，后期像灌铅。”前五年，月供里本金占比还不到三成；到第20年，每月还的2498里，1982是本金，剩下516才是利息。听起来挺好？可那时期他48岁，体检单上多了两个加号，跳槽简历石千里大海，妃耦在教培行业刚被裁人……那会儿不是“还钱难”，是“辞世王人得量入制出”。

{jz:field.toptypename/}

也有东说念主反问：“那租呢？”查了查他家近邻同户型，月租3200，押一付三，起步要1.28万。水电物业另算，搬家押金、中介费、维修扯皮……房主临时说卖房让你搬，你连哭的地儿王人没。他说我方父亲90年代单元分房，没花一分钱，到现时住了32年，阳台种的葱还在抽新芽。“不黑白要当房奴，是怕某天凌晨三点接到房主电话，说屋子不租了。”

评述区临了形成了一场无声的相持。一边贴出2024年宇宙百城房贷利率均值——4.02%，一边甩出2010年于今CPI累计涨幅39.8%；一边晒我方刚退租的条约时满奉告，一边转着圈说：“2498能买下一套房的‘通盘权’，也能租来一个‘使用权’——但后者从来没东说念主许愿过‘永远’。”

他其后又回了一条评述，就一转字：“今天还了第187期，卡里余额剩432.6元。”

（完）