福州金鸡猴子园，位于福州市晋安区，

国度 AAA 级旅游景区，免费灵通，

公园拥环山栈谈、高空揽城栈谈和东谈主文遗址，

既有城区之便利，又有山野情味 ，

居住在隔邻，平静健身和不雅光齐很便捷。

近期金鸡山山脚的一个面貌就有新的推崇。

一、面貌取证

近日，福州市发布用地统计，

其中就有位于福建省福州市晋安区三八路西侧，J9九游会app2026世界杯中国官方下载东郊河沿线出让地块二的面貌。

前年11月，金鸡山板块宗地2025-68号地块上架拍卖。

地盘面积8.66亩，住宅、商服用地；

容积率1.2以下，其入网容生意建筑面积不跳跃300普通米；

建筑限高36米。

最终地块以底价1.12亿元被福州当地国企收入囊中，楼面地价16167.21元/㎡。

二、相近配套

面貌位于地块位于晋安区东二环板块，金鸡山南侧无边的城市景不雅轴线，生态景不雅条目精好意思。

面貌东侧距离二环快速路约500米，幸运5澳洲app(中国)官方下载距地铁4号线三角池站约500米，

相近市政路网已开发成型，交通出行便利。

面貌相近为已建住宅小区及省二病院等人人作事配套技术，糊口配套技术完善。

毕竟是二环内的面貌，配套该有的齐有。

三、肚子君不雅点

金鸡猴子园园景、1.2的低密度容积率，

这应该是面貌最大的倚恃了。

不外面貌宣传多半会加上西侧的东郊河。

不外看成目力过闽江、乌龙江滨水宗旨的福州，这种依然的臭水沟不提也罢。

另外面貌由福州原土国企开发，踏实性也有 一定保险。

二环内的配套撑捏、有金鸡山看成后花圃、1.2的低容积率，这亦然该地块成为当初拍卖时晋安区独一成交住宅商服地块的倚恃。

不外既然听起来很可以，为什么又底价成交呢？

小地块，歪邪正，更像是等分后的边角地。

这类情况多量是我方东谈主兜底，既然是我方东谈主，也要有些好东西均衡下。

翘首跂踵福州国企拿出什么样的产物。

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